Hsb brf kortedala i göteborg
Förening:HSB:s Brf Kortedala inom GöteborgHSB:s Brf Kortedala existerar ett sann eller genuin bostadsrättsförening likt bildades 1954. Den består från 349 lägenheter upplåtna tillsammans bostadsrätt samt ett bostad liksom föreningen använder vilket gästlägenhet. Vidare besitter föreningen några lokaler likt används till eget bruk. Lägenheterna existerar spridda vid 10 byggnad tillsammans adresserna Fastlagsgatan 1-9, Söndagsgatan 1-45, Östra Midvintersgatan 12-18 samt Västra Midvintersgatan 6-10.
Fastigheterna Kortedala 40:2, 67:1, 68:1, 69:1 samt 70:1 innehas tillsammans tomträtt likt löper mot 2034.
Renoveringar:
Husen stod klara 1956 samt värms upp via fjärrvärme. Den löpande fastighetsskötseln sköts från dem numeriskt värde heltidsanställda fastighetsskötarna. Fastighetsskötarexpeditionen ligger vid Söndagsgatan 45.
Många stora renoveringar besitter utförts, bland annat:
1997: Fönstren byttes mot 3-glas.
1998-2000: Stambyte gjordes samt inom samband tillsammans med detta fick varenda nya toalett samt jordfelsbrytare installerades inom samtliga lägenheter.
2004: Trapphusen renoverades.
2006: Tvättstugorna renoverades.
2010: Dränering runt husen samt inom samband tillsammans detta besitter man även gjort inom ordning gångbanor, rabatter samt parkeringsplatser.
Man strukturerade även ett trevlig gemensam grillplats.
2010: Nya garageportar vid termogaragen samt asfaltering.
2012-2013: Utbyte från låssystemen inom ytterdörrar samt mot allmänna utrymmen samt utbyte från källar/vindsdörrar.
2015: Reparation från hissar, el, värme samt vätska, ventilations samt radonkontroll tillsammans åtgärder. idag existerar samtliga värden godkända från Miljöförvaltningen.
2016: Renovering samt utbyggnad från balkongerna samt takbyte vid låghusen. Balkongerna byggdes ut ca 40 cm. Inglasning från balkongen erbjöds mot enstaka utgift.
2017: Fyra torkrum kaklades ifall, fräsch belysning vid parkeringsplatserna nere nära macken, nya värmeledningsrör äger installerats samt hissarna äger reparerats
2019: Nytt internetanslutning 1000/1000 Mbit/s
Planerat underhåll:
2019/2020 nytt låssystem
Ekonomi:
HSB:s Brf Kortedala existerar ett förening tillsammans med enstaka god finans.
Den ekonomiska förvaltningen sköts från HSB.
I månadsavgiften ingår värme, vätska, grundutbudet vid kabel-TV, balkongtillägg samt internetanslutning. Därutöver ingår även bostadsrättstillägget på grund av hemförsäkringen vilket innebär för att lägenhetsinnehavaren kunna teckna ett vanlig hemförsäkring utan tillägg.
Föreningen utför även avsättning mot inre reparationsfond på grund av varenda bostad.
detta inre underhållet från lägenheten sköts från bostadsrättsinnehavaren, titta stadgarna på grund av ansvarsfördelning.
TV & Internet:
Kabel-TV levereras via ComHem, '8 favoriter' samt basutbudet samt ett kartong ingår inom månadsavgiften.
Bredband 1000/1000 Mbit/s ingår inom månadsavgiften. IP-telefoni är kapabel väljas mot på grund av 29 kr/månad + samtalskostnad.
Parkering:
Det finns 175 parkeringsplatser inom föreningen. Uteplats kostar ca 138 kronor per månad, större p-plats samt lokal tillsammans eluttag kostar ca 185 kronor per månad. Separat kö tillsammans med olika kötid beroende vid fanns inom området man önskar äga enstaka parkeringsområde.
detta finns 78 garageplatser liksom kunna hyras på grund av ca 328 kronor per månad. Separat kö, inom dagsläget flera års kötid.
3 st MC-rum finns, vid Östra Midvintersgatan 12 samt 18 samt inom blocket Söndagsgatan 1-7. ett ställe kostar ingenting dock detta existerar separat kö samt många utdragen väntetid.
Inom området finns numeriskt värde spolplattor till biltvätt, den en bredvid garagelängan nära Fastlagsgatan 1-9, den andra nära termogaragen vid Söndagsgatan 33-45.
För gäst finns gott ifall avgiftsbelagda besöksparkeringar.
Mindre mopeder får ställas inom cykelförråden medan större mopeder (över 10 l tankvolym) måste parkeras inom MC-rum.
Tvättstugor:
Alla 10 husen äger ett fräsch tvättrum. Dessa existerar utrustade tillsammans med minimalt numeriskt värde tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum.
reservation via elektronisk tavla tillsammans tags, vid nätet alternativt via din smartphone. Olika byggnad besitter olika tvättider: måndag-fredag mellan 8-12, 12-16 samt 16-20 alternativt 8-11, 11-14, 14-17 samt 17-20. Lördagar mellan 8-12 samt 12-16 alternativt 8-11, 11-14 samt 14-16. vid röda dagar existerar rum för tvätt stängd.
Gemensamma utrymmen:
Husen omgärdas från fina gräsytor tillsammans med flera stolar eller bänkar samt enstaka modern lekplats, bollplan samt grillplats.
Föreningens expedition finns vid Söndagsgatan 45.
på denna plats håller man öppet helgfria måndagskvällar kl 18-20 (sommartid varannan måndag). Expeditionen nås vid tel 031-48 46 30 samt mailadress hsbkortedala@kortedala.com.
Fastighetsskötarexpeditionen existerar belägen vid Söndagsgatan 45 samt nås vid mobil 031-46 28 77. Öppet veckodagar kl 7-16.
Föreningslokalen samt bastun finns vid Västra Midvintersgatan 6. öppningsverktyg fås mot enstaka depositionsavgift. Motionslokalen ligger inom källaren mellan Västra Midvintersgatan 8 samt 10. Samtliga ovanstående bokas elektroniskt, vid nätet alternativt via din smartphone.
Den finns ett hobbylokal inom källaren mellan Söndagsgatan 33 samt 35.
Får man gäster förmå man boka föreningens gästlägenhet vid Västra Midvintersgatan 6 till 250 kr per dygn, bokas elektroniskt.
På Söndagsgatan nära garagen finns enstaka bur var man förmå kasta skrymmande sopor (dock ej hushållsavfall, vitvaror etc.).
Tidningar, kartonger, kopp, batterier m.m. lämnas vid återvinningsplatsen liksom existerar placerad nära avstängningen vid Midvintersgatan. kärl på grund av hushållssopor samt kompost finns utplacerade inom området.
Soprum till småelektronik m.m. finns inom varenda 10 hus.
Förvaringsrum på grund av cyklar samt barnvagnar finns inom samtliga 10 byggnad.
Till varenda bostad hör en eget större förråd samt ett matkällare.
Husen besitter elektroniska tags på grund av för att låsa upp gemensamma utrymmen samt boka dem gemensamma faciliteterna, vilket man fullfölja via montern inom rum för tvätt alternativt via internet.
Medlemskap:
HSB tar ut enstaka engångs medlemsavgift från köparen vid 825 kr. (Andel inom HSB götet á 500 kr, medlemsavgift á 300 kr samt registreringsavgift á 25 kr.
existerar detta numeriskt värde alternativt fler liksom köper tillsammans betalar endast enstaka individ medlemsavgiften vid 300 kr.)
Överlåtelseavgift tas ut från försäljaren, 2.5 % från gällande prisbasbelopp. 2020 existerar avgiften 1 183 kr. Ev pantsättningsavgift tas ut från köparen, 1 % från gällande prisbasbelopp.
2020 existerar avgiften 473 kr per lån.
Köparen bör egen vandra mot föreningens expedition beneath ordinarie öppettider innan medlemskap beviljas. Läs angående expeditionen beneath Gemensamma utrymmen ovan. dem att föreslå eller råda något för att man går dit nära 19-tiden på grund av för att undvika utdragen väntetid. beneath sommaren existerar detta öppet endast v 27 samt v 31.
Juridiska personer beviljas ej medlemskap.
Samägande tillsammans med anhörig godkänns från föreningen dock minimikravet existerar för att den såsom bör bo inom lägenheten äger 10 %.
Avgift nära andrahandsuthyrning:
Föreningen debiterar ägaren ett betalning motsvarande 10 % från prisbasbeloppet nära enstaka andrahandsuthyrning.
Föreningen måste godkänna samtliga andrahandsuthyrningar.